臨近年底，房地產(chǎn)消息也在接踵而至，但如何解讀這些消息顯然已經(jīng)陷入了混亂。在混亂里陷久了就很容易忽略大趨勢(shì)。事實(shí)上，趨勢(shì)才是我們更應(yīng)該去把握的。那么，對(duì)于即將到來的2022年，房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)有哪些趨勢(shì)呢？01政策放暖的趨勢(shì)12月上旬，中央 zz 局會(huì)議與中央經(jīng)濟(jì) 工作會(huì)議的接連召開，對(duì)2022年房地產(chǎn)整體形勢(shì)給出了
2025-05-272901摘要：目前仍有多個(gè)月內(nèi)大量取證的項(xiàng)目尚未入市，這些項(xiàng)目或許可以為提升廣州樓市的年末行情提供機(jī)會(huì)。觀點(diǎn)指數(shù)廣州2021年1-10月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況出爐，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長14.5%，增速較去年增加11.7個(gè)百分點(diǎn)，較2019年下降2.8個(gè)百分點(diǎn)，結(jié)合今年房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展情況來看，固定資產(chǎn)投資較為平穩(wěn)，預(yù)計(jì)短期內(nèi)市場(chǎng)不會(huì)
2025-05-2739172021年,全年行業(yè)銷售和投資規(guī)模繼續(xù)保持增長，全年將再創(chuàng)新高。但基于市場(chǎng)需求透支、政策用力過猛和企業(yè)過度追求規(guī)模多方內(nèi)外因素疊加，城市市場(chǎng)成交和房企銷售遇冷，部分企業(yè)債務(wù)違約頻發(fā)，加重購房者、地方政府和資本市場(chǎng)各方觀望情緒，各項(xiàng)行業(yè)指標(biāo)表現(xiàn)“前高后低”。下半年起銷售、投資斷崖式下跌進(jìn)入單月負(fù)增長。房企資
2025-05-272529展望2022年，全球疫情仍難以消除，全球經(jīng)濟(jì)增長放緩，全球通脹仍將維持較高水平，貨幣回歸正常。我國經(jīng)濟(jì)增速回落，貨幣政策穩(wěn)中有松。在繼續(xù)堅(jiān)持房住不炒、穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)預(yù)期的背景下，房地產(chǎn)調(diào)控將出現(xiàn)局部放松，對(duì)自住需求和開發(fā)商的合理融資給予支持，部分地區(qū)也會(huì)因城施策、放松限價(jià)限貸、支持購房者、友待開發(fā)
2025-05-27241412月15日，中國網(wǎng)絡(luò)視聽協(xié)會(huì)發(fā)布《網(wǎng)絡(luò)短視頻內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則（2021）》（以下簡稱“《細(xì)則》”），為各短視頻平臺(tái)一線審核人員提供了更為具體和明確的工作指引。值得注意的是，新版《細(xì)則》中明確規(guī)定，短視頻平臺(tái)不得未經(jīng)授權(quán)自行剪切、改編電影、電視劇、網(wǎng)絡(luò)影視劇等各類視聽節(jié)目及片段。記者就此采訪優(yōu)酷、騰訊視頻等
2025-05-274826上任一年，12月22日京東七鮮總裁鄭鋒首度露面，不僅對(duì)外公布了過去一年七鮮的成績，還披露了七鮮的新戰(zhàn)略。鄭鋒表示，七鮮將圍繞全國發(fā)展布局、供應(yīng)鏈建設(shè)、商品品質(zhì)、服務(wù)體驗(yàn)等多方面優(yōu)化提升，并力爭(zhēng)在未來5～7年內(nèi)躋身中國連鎖零售行業(yè)第一陣營。從2017年底在北京開出第一家七鮮超市，四年間有42家七鮮超市、16家七鮮生
2025-05-271403繼今年9月曾因虛假宣傳被罰款45萬元后，加拿大鵝再次惹爭(zhēng)議，且這次因太出格爭(zhēng)議更大。近日，消費(fèi)者民賈女士投訴反映，自己花費(fèi)了11400元在“加拿大鵝”專門店購買了一件羽絨服?；丶液蟀l(fā)現(xiàn)衣服上商標(biāo)繡錯(cuò)、縫線粗糙，面料還有刺鼻異味。面對(duì)這一系列問題，加拿大鵝中國大陸地區(qū)專門店《更換條款》中的一句“所有中國大陸地
2025-05-274346近日，北京大興瀛海鎮(zhèn)一宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地掛牌出讓，掛牌文件顯示，該宗用地出讓起始價(jià)為8.19億元，地上建筑規(guī)模6.01萬平方米，樓面地價(jià)約為1362.72元/平方米，使用權(quán)出讓年限為50年，該地塊上將建成國際人才公寓項(xiàng)目。這也意味著，作為經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)的大興區(qū)又一宗集體土地將入市，且將按照國際人才社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)
2025-05-273697隨著網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全問題在全球范圍內(nèi)的重要性凸顯，數(shù)據(jù)，在成為新生產(chǎn)要素的同時(shí)，數(shù)據(jù)競(jìng)爭(zhēng)和數(shù)據(jù)保護(hù)制度也正在成為一種新的“壁壘”。正如清華x-lab數(shù)權(quán)經(jīng)濟(jì)實(shí)驗(yàn)室主任鐘宏所指出的，“數(shù)權(quán)時(shí)代，數(shù)據(jù)正成為新的權(quán)力來源，數(shù)據(jù)的流通和管控可以成為影響國際政治關(guān)系的新的戰(zhàn)略武器。” 這意味著，對(duì)身處其中的企業(yè)來
2025-05-273008房地產(chǎn)稅在加速落地！房地產(chǎn)稅試點(diǎn)工作真的在加速落地了，上一條消息還沒幾天狼真的要來了！做好準(zhǔn)備吧，今天又有進(jìn)展了。今天全國人大常委會(huì)開會(huì)決定，授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作?？赐陼?huì)議內(nèi)容，我們大概知道這么幾點(diǎn)信息：1、這次試點(diǎn)的征稅對(duì)象，主要是指居住類的房地產(chǎn)。居住類房地產(chǎn)，就是能
2025-05-274727風(fēng)起于青萍之末，當(dāng)重要的信號(hào)出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，聰明的獵人就得注意了。昨日，一則超級(jí)重磅刷遍房產(chǎn)圈廣州二手房貸，只要評(píng)估價(jià)能夠通過銀行評(píng)審，就可以按評(píng)估價(jià)貸款，而不是按指導(dǎo)價(jià)。消息一出，各個(gè)房產(chǎn)群里瞬間沸騰，無數(shù)潛水老炮兒也破天荒地被炸了出來。各位要知道，前陣子樓市的接連利好，暖風(fēng)不斷，又是融資，又是發(fā)
2025-05-272486觀點(diǎn)指數(shù)9月下旬廣州發(fā)布《關(guān)于城市更新舊村莊全面改造項(xiàng)目政策性住房和中小戶型租賃住房配置的意見（征求意見稿）》，城市更新將納入廣州籌建政策性住房的范疇。該征求意見稿提出，越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔、番禺、南沙等8區(qū)改造項(xiàng)目融資地塊保障性住房（公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房）和
2025-05-2721762014年，時(shí)任萬科集團(tuán)總裁郁亮發(fā)表了著名的文章《樓市進(jìn)入白銀時(shí)代》，他認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)度過了“人人彎腰就可撿黃金”的時(shí)代，下一個(gè)階段，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該去提供因人而異、因群而籌的精細(xì)化服務(wù)。這樣的變化已經(jīng)直接體現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)的營銷上，過去，房地產(chǎn)企業(yè)的營銷部門可以直接和外部的策劃公司合作，在集中的時(shí)段通
2025-05-272420房地產(chǎn)最近很難，難就難在一個(gè)字上：“錢”。開發(fā)商的三道紅線，和銀行的兩道紅線，差點(diǎn)把開發(fā)商直接打趴下；躺平絕對(duì)不是開發(fā)商的主動(dòng)選擇，被迫躺下而已。但凡能掙錢，誰又愿意躺平呢？01央媽出手，房企終于有錢了9月27日，央行貨幣政策三季度例會(huì)通稿中首提“兩個(gè)維護(hù)”，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法
2025-05-272094壹從各種跡象中，我們看到了中央房住不炒政策的實(shí)實(shí)在在的貼地飛行。同時(shí)也看出了其中的矛盾與糾結(jié)。人民銀行貨幣政策委員會(huì)9月24日召開2021年第三季度例會(huì)，罕見提及房地產(chǎn)，并對(duì)貨幣政策作出最新表述。相較二季度例會(huì)，本次例會(huì)新增“維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益”這一表述。這種表述
2025-05-271896一顆事關(guān)中國樓市最大的棋子突然落下，讓所有人都防不勝防。這個(gè)通知的名字很長，我數(shù)了數(shù)，一共58個(gè)字，但是能讓你關(guān)心的其實(shí)只有一句話：國有土地出讓收入，自2022年起，全面劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門征收。具體的時(shí)間表是：自2021年7月1日起，選擇在河北、內(nèi)蒙古、上海、浙江、安徽、青島、云南省（自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市）以省
2025-05-273392樓市調(diào)控，何時(shí)見底？近日，央行貨幣政策委員會(huì)召開三季度例會(huì)，多年來罕見首次提及房地產(chǎn)：維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益。這被媒體稱為“兩個(gè)維護(hù)”。這一消息，一度引發(fā)地產(chǎn)股集體反彈。這句話出現(xiàn)的背景，正值個(gè)別房企陷入債務(wù)困境、熱門城市樓市開始橫盤、部分三四線城市出臺(tái)“限跌
2025-05-271985房地產(chǎn)公司尤其是大陸房地產(chǎn)公司，生意模式非常簡單：拿地——蓋房銷售——繼續(xù)拿地——蓋房銷售/主動(dòng)或被動(dòng)持有——繼續(xù)拿地……近幾年這種模式又大致可分為：激進(jìn)派：超高杠桿，短債長投，多元擴(kuò)張……以高杠桿、高周轉(zhuǎn)、高庫存（以高土地儲(chǔ)備為榮）為代表，先前是市場(chǎng)廣泛追捧的一種模式，以“高成長”為特點(diǎn)，現(xiàn)在變成最
2025-05-274400隨著全球經(jīng)濟(jì)增速放緩、廣告客戶削減預(yù)算，陽獅集團(tuán)旗下的實(shí)力媒體（ZenithMedia）和WPP集團(tuán)旗下的群邑集團(tuán)（GroupM）分別降低了對(duì)2017年廣告費(fèi)用的預(yù)測(cè)。 實(shí)力媒體預(yù)測(cè)，2017年度全球市場(chǎng)廣告費(fèi)用將增長4%，而原先預(yù)測(cè)值為4.2%；群邑則將全球廣告市場(chǎng)廣告費(fèi)
2018-01-29228中國電信前日（7月7日）公布了第三批虛擬運(yùn)營商名單，其中包括海航、富士康、聯(lián)想、海信、平安、民生、星美、鳳凰、海爾、小米。這份名單真是讓人震驚，最最引起熱議的是小米，三年前，小米殺入巨頭重重的手機(jī)圈時(shí)，誰也想不到，專注極致口碑快能短短時(shí)間能
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