2015年開業(yè)初期，綠地繽紛天地業(yè)態(tài)組合中零售部分占30%，休閑娛樂、美食等體驗(yàn)性消費(fèi)占比為70%。曾經(jīng)，白云新城商圈很大程度上是依靠外圍城中村以及市中心客流支撐，區(qū)域人流優(yōu)勢(shì)不明顯，購物中心客群也以此為主。隨著周邊住宅項(xiàng)目陸續(xù)開發(fā)及交通的完善，白云新城商圈客流不足的問題逐漸得到改善，區(qū)域內(nèi)購物中心的客群也隨之變化。家庭常住人口慢慢提升，家庭親子式消費(fèi)占比越來越重。綠地繽紛天地也于2017年年中進(jìn)行業(yè)態(tài)優(yōu)化，提升餐飲與兒童業(yè)態(tài)比重。

        在激烈的競爭中，只有及時(shí)了解并響應(yīng)消費(fèi)者需求，差異化定位，與商圈內(nèi)競爭對(duì)手錯(cuò)位經(jīng)營，同時(shí)，營銷活動(dòng)豐富及精準(zhǔn)觸達(dá)消費(fèi)者，才能持續(xù)保持吸引力。

        2019年10月，策點(diǎn)調(diào)研受廣州綠地商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司委托，對(duì)現(xiàn)有消費(fèi)者進(jìn)行小組座談會(huì)，并對(duì)項(xiàng)目周邊2KM范圍內(nèi)的消費(fèi)者進(jìn)行定量問卷調(diào)查，了解消費(fèi)者對(duì)綠地繽紛天地的消費(fèi)體驗(yàn)評(píng)價(jià)。

        最終的報(bào)告為廣州綠地商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司在服務(wù)提升、業(yè)態(tài)規(guī)劃及再招商提供決策依據(jù)。