黃陂區(qū)與武漢市中心城區(qū)一水相依，南部近30公里沿線五橋相連。全區(qū)近半國土面積已融入大武漢的經(jīng)濟繁榮圈，是武漢市外延擴張由南至北推進的唯一腹地。得益于黃陂區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，黃陂區(qū)住宅近幾年處于房地產(chǎn)賣方市場，成交量領(lǐng)跑全市。
       悅薈天地項目位于武漢市黃陂區(qū)，屬于武漢臨空新城片區(qū)，交通便利，距離天河機場4km，進出機場必經(jīng)之地，良好的窗口形象，乘坐地鐵2號線約數(shù)分鐘即可到達，駕車至武漢市中心區(qū)域大約40分鐘時間。項目設(shè)計理念是充分考慮年輕化群體的特質(zhì)，打造時尚化、有特色、有趣味的多元化商業(yè)空間。
       為確保項目設(shè)計精準契合意向客戶的需求，2020年4月，湖北港龍置業(yè)有限公司委托策點調(diào)研公司，希望通過對項目潛在客群的調(diào)研，了解客群類型，深挖客戶需求，定位意向客戶，從而指導(dǎo)產(chǎn)品設(shè)計。通過本次調(diào)查，策點調(diào)研希望達成以下目的：
（1）通過調(diào)研，研究出精準的目標客戶群體；
（2）研究目標客群的購買目的；
（3）研究目標客戶群體對精裝的需求及偏好（配置內(nèi)容、配置品牌、裝修風格、價格接受度、其他附加需求等）；
（4）研究目標客戶群體對共享架空層的內(nèi)容需求；
（5）研究商業(yè)街的定位。
最終報告為湖北港龍置業(yè)有限公司在項目定位、市場細分、渠道建設(shè)、差異化服務(wù)、價格組合、精準營銷等方面提供決策依據(jù)。