深圳華科育成科技開發(fā)有限公司（簡稱“華科育成”）成立于2013年，由深圳先進技術(shù)研究院與上海昂森投資管理有限公司共同發(fā)起成立，旨在為高科技企業(yè)提供最優(yōu)質(zhì)的物業(yè)空間和全方位的支持服務，促進中科院及其他國內(nèi)外科技成果的
產(chǎn)業(yè)化。

      華科育成于2015年斥資4.56億在深圳龍崗平湖金融與現(xiàn)代服務業(yè)基地內(nèi)競得計容總建筑面積為30萬平方米的地塊，并于2016年底正式開工建設中科院（深圳）育成總部基地項目。育成總部基地獨創(chuàng)“一院兩平臺三基地四配套”的發(fā)展模式和

服務體系。作為四配套之一的公寓產(chǎn)品可滿足育成總部基地人才的居住需求。

      為精準定位項目長租公寓產(chǎn)品潛在客群，2019年5月，策點調(diào)研受華科育成委托，對項目潛在購買者進行定性/定量調(diào)研，挖掘消費者置業(yè)動機、購房需求和關(guān)注因素，測試對本項目的接受度。

      最終的研究報告為項目在產(chǎn)品賣點提煉、購買動機、核心客群圈層、客群畫像、配套設計、產(chǎn)品需求等方面提供決策依據(jù)。