近幾年佛山商業(yè)發(fā)展較快，區(qū)內(nèi)也有許多定位中高端的商業(yè)中心，雖然現(xiàn)有的每個MALL定位都不同，發(fā)展模式也力求個性化、特色化，但相互之間在產(chǎn)品、目標(biāo)群體以及模式、定位上都有重疊，甚至存在較明顯的同質(zhì)化傾向。

佛山新凱廣場（原星暉廣場）項目緊貼萬達(dá)廣場，具備良好的區(qū)位優(yōu)勢，前景將無可限量，鑒于2014年底，項目裙樓及塔樓即將封頂銷售，為快速回籠資金，區(qū)別于同行并形成差異化策略，對潛在投資者的前期調(diào)研顯得尤其重要。

      2014年3月，策點調(diào)研受佛山市星暉新凱物業(yè)發(fā)展有限公司委托，對佛山及佛山周邊潛在投資者進(jìn)行調(diào)研，了解投資者對項目商場、公寓及寫字樓的投資需求，探究投資者的投資行為習(xí)慣、投資心態(tài)、決策因素影響及對新凱廣場的認(rèn)知與投資意愿等，本次調(diào)研，策點著力為客戶解決如下重要問題：

1、投資者的投資行為習(xí)慣與心態(tài)如何？

2、影響投資者決策的主要因素有哪些？

3、投資者如何看待新凱廣場項目？

4、投資者對新凱廣場項目的認(rèn)知與投資意愿、價格接受如何？

5、對商業(yè)項目如何配套，能最大限度的吸引投資者？

6、公寓、寫字樓、商鋪的市場需求如何？哪個類型的業(yè)態(tài)更被投資者鐘愛？

     最終的研究，為委托客戶項目避免進(jìn)入同質(zhì)化的惡心競爭，優(yōu)勢進(jìn)入市場銷售提供數(shù)據(jù)支持。