企業(yè)簡介：
杭州安居房集團(tuán)有限公司是杭州地區(qū)領(lǐng)先的安居房和人才公寓運營管理機構(gòu)，擁有寧巢等長租公寓品牌。公司致力于提供高品質(zhì)的住房租賃服務(wù)，滿足區(qū)域內(nèi)居民和人才的多層次居住需求。杭州安居房集團(tuán)在杭州及周邊區(qū)域擁有豐富的保障性住房和長租公寓管理經(jīng)驗，特別在錢塘區(qū)市場有著重要的影響力。
研究背景：
在中國快速城市化的背景下，住房問題逐漸成為社會關(guān)注的焦點，尤其是租賃市場。杭州市錢塘區(qū)作為杭州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要區(qū)域，近年來人口大量涌入，導(dǎo)致區(qū)域住房需求持續(xù)上升，租賃市場日益活躍。面對日趨激烈的市場競爭，杭州安居房集團(tuán)希望通過此次調(diào)研，全面了解錢塘區(qū)內(nèi)競品公寓的市場表現(xiàn)及運營情況，以優(yōu)化自身的運營策略，提高服務(wù)質(zhì)量和市場競爭力，確保企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
研究內(nèi)容：
2024年7月，策點調(diào)研受杭州安居房集團(tuán)委托，研究內(nèi)容包括以下幾方面：
- 普查錢塘區(qū)周邊公寓：通過桌面調(diào)研和實地數(shù)據(jù)收集，對錢塘區(qū)周邊的主要公寓項目進(jìn)行全面普查，涵蓋開發(fā)商和運營商背景、出租率、配套設(shè)施和市場定位等信息
- 競品公寓的競爭力評估：采用神秘顧客調(diào)查的方式，對區(qū)域內(nèi)主要競品公寓進(jìn)行匿名訪問，收集有關(guān)租金水平、服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施配套的詳細(xì)數(shù)據(jù)，評估各競品的競爭優(yōu)勢和劣勢。
- 自身產(chǎn)品和服務(wù)優(yōu)化：通過競品分析，針對性地優(yōu)化安居房集團(tuán)旗下公寓的設(shè)計、價格策略及服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度，增強市場吸引力。
- 發(fā)展戰(zhàn)略建議：根據(jù)調(diào)研結(jié)果，編制詳細(xì)的研究報告，提出針對性的業(yè)務(wù)發(fā)展和市場拓展建議，以助力企業(yè)未來的持續(xù)增長。
預(yù)期成果：
通過本次調(diào)研，杭州安居房集團(tuán)預(yù)計能夠獲得錢塘區(qū)內(nèi)主要競品公寓的詳細(xì)市場信息和競爭分析，為公司制定更為精準(zhǔn)的市場策略提供數(shù)據(jù)支持。同時，通過對競品優(yōu)缺點的借鑒，進(jìn)一步優(yōu)化公司旗下公寓的產(chǎn)品和服務(wù)，增強市場吸引力，提高客戶滿意度。此外，調(diào)研報告中提出的戰(zhàn)略建議，將為企業(yè)未來在區(qū)域市場中的業(yè)務(wù)拓展和發(fā)展方向提供重要參考，有助于提升企業(yè)在租賃市場中的競爭地位。
